Immobilien 2.0 

Niedrige Zinsen
Seit Jahren sind die Zinsen historisch niedrig, was Immobilienfinanzierungen weit günstiger und dadurch beliebter macht. Geld auf ein Sparbuch oder Tagesgeldkonto zu legen lohnt sich längst nicht mehr, da die Zinsen nicht einmal mehr die Inflation abdecken und man so effektiv Geld verliert.
Sichere Investition
Wertpapier-Strategien, wie Aktien, bergen meist ein hohes Risiko. Im schlimmsten Fall "verschwindet" die Investition auch einfach. Das kann mit einer Immobilie nicht passieren – es ist eine Anlage zum Anfassen.
Zusätzliches Einkommen 
Mit einer vermieteten Immobilie kannst Du mit stetigen und langfristigen Renditen rechnen. So kann man auf lange Sicht ein monatlich passives Einkommen generieren.

Für eine erfolgreiche Zusammenarbeit und einen guten Zinssatz gibt es folgende Voraussetzungen:

– 3.000€ Nettoeinkommen
– 15.000€ Eigenkapital
– positive SCHUFA
– Festanstellung oder mind. 3 Jahre Selbstständigkeit

Zu diesem Zweck wird vorab eine Selbstauskunft ausgefüllt.

Das kann pauschal nicht beantwortet werden. Die Finanzierung ist auf jeden Kunden individuell zugeschnitten. Wir streben grundsätzlich eine Tilgung von 2% an.

Sondertilgungen sind jederzeit möglich.

Wenn Du über Jan Parusel eine Immobilie kaufst, fallen keine separaten Maklerkosten an.
Alle Kosten werden direkt mit dem Bauträger abgerechnet.

Grundsätzlich ja. 
Da die erste Zinsbindung jedoch meist 10 Jahre läuft, werden bei einem Verkauf innerhalb dieses Zeitraums Strafgebühren über den restlichen Zeitraum an die Bank fällig. Das würde konkret bedeuten: Wenn Du bereits nach 5 Jahren verkaufen möchtest, musst Du der Bank noch die anfallenden Zinsen der restlichen 5 Jahre zahlen.
Es empfiehlt sich also, die Immobilie nach frühestens 10 Jahren zu verkaufen, da dann keine Strafzinsen und Steuern anfallen. 

Seit 2010 steigen die Immobilienpreise stark an. Selbst die Pandemie und der Ukraine Krieg haben daran nichts geändert. Im Gegenteil haben diese Faktoren sogar eher noch das Bedürfnis verstärkt, sein Geld sicher in Immobilien zu investieren. Da momentan ca. 450.000 Wohnungen auf dem Markt fehlen ist zudem auch die Nachfrage konstant hoch.
Wir bewegen uns bei einer aktuellen Zinslage von 3 – 4 %.